УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении внеочередного общего собрания собственников

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Санкт-Петербург, пр. Королева д. 21 корп. 1, Лит. А,

в форме очно-заочного голосования

Уважаемые собственники! 

В период с 14 сентября 2021 года по 31 октября 2021 года будет проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Королева д. 21 корп. 1, Лит. А (далее – МКД) в форме очно-заочного голосования.

Инициатор общего собрания – Управляющая организация ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС».

Время начала регистрации: «14» сентября  2021 г. 18 ч. 30 мин.

Очная часть собрания состоится: «14» сентября 2021 г. в 19 ч. 00 мин.

Место проведения собрания:

г. Санкт-Петербург, пр. Королева д. 21 корп. 1, Лит. А

(помещение 1-Н «минус 1 этаж»)

Заочная часть собрания состоится: с «14» сентября  2021 г. по «31» октября  2021г.

Окончание приема бюллетеней (решений): 23 час 59 минут «31» октября 2021г.

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:

  1. физическим лицам - документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающий документ о праве собственности на жилое (нежилое) помещение.
  2. юридическим лицам - доверенность от собственника жилых (нежилых) помещений, документ,    удостоверяющий    личность.

Повестка дня общего собрания собственников:

  1. Выборы председателя и секретаря общего собрания:

1.1. Выбор председателя общего собрания – Евдокимову Марию Юрьевн (представитель ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС»)

1.2. Выбор секретаря общего собрания – Лобанов Владислав Юрьевич (управляющий МКД)

  1. Выборы счётной комиссии общего собрания:

2.1. Выбрать в счетную комиссию общего собрания – Лобанова Владислава Юрьевича (управляющий МКД) 2.2. 2.2. Выбрать в счетную комиссию общего собрания – Самсонову Наталью Константиновну (представитель ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС»)

2.3. Выбрать в счетную комиссию общего собрания – Евдокимову Марию Юрьевн (представитель ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС»)

  1. О выборе новой управляющей компании ООО «СТАНДАРТ СЕРВИС» (ЖК «НОВАЯ ВЫСОТА») и расторжении договора управления с управляющей компанией ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС»:

3.1. В связи с планируемым  включением работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева д. 21 корп. 1, Лит. А (далее – МКД), в актуализированную региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Санкт-Петербурга и  в целях аккумулирования денежных средств собственников МКД на отдельном расчетном счете юридического лица, расторгнуть договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева д. 21 корп. 1, Лит. А, с ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС» (ИНН 7841331677, ОГРН 1067847479150), выбрать в качестве новой управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Королева д. 21 корп. 1, Лит. А - ООО «СТАНДАРТ СЕРВИС» (ЖК «НОВАЯ ВЫСОТА»), ИНН 7811764240, ОГРН 1217800131944, утвердить и заключить с ней договор управления на условиях согласно Приложению № 1 к материалам собрания.

  1. Об утверждении размера платы (тарифов) за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2021г-2022г.:

4.1. Размер платы за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД  оставить неизменным с 2020 года согласно  Приложению №2 с ранее утвержденными целевыми взносами.

  1. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями:

5.1. Заключить собственникам прямые договоры на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению  с ресурсоснабжающей организацией ГУП «ТЭК СПб» с 01.12.2021 г.

5.2. Заключить собственникам прямые договоры на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с 01.12.2021 г.

  1. Об определении порядка пользования помещением 1-Н (подвал) в качестве паркинга.

6.1. Определить порядок пользования помещением 1-Н (подвал) в качестве паркинга с выделенными машино-местами согласно разметке, только лицами, участвовавших в инвестировании проектирования и строительства встроенной подземной автостоянки МКД, с утверждением и заключением с управляющей организацией соглашения на содержание пом. 1-Н (паркинга) с определением стоимости содержания машино-мест и мест общего пользования в паркинге согласно приложению №3 к материалам собрания, только за счет средств этих лиц, с правом передачи пользования машино-мест иным лицам, с обязательным уведомлением управляющей организации.

  1. Об утверждении порядка ознакомления собственников помещений о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений:

7.1. Утвердить  порядок ознакомления собственников помещений о решении, принятом на общем собрании собственников помещений – путем размещения уведомлений на информационных стендах первых этажей подъездов МКД и на сайте управляющей организации.

 

Обращаем Ваше внимание!

Для участия в принятии решений общего собрания, необходимо заполнить решение собственника (бюллетень), выбрав один из предложенных вариантов, путем проставления одного из знаков «V», «Х».

В решении собственника (бюллетени) должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственника (дольщика) принимать участие в голосовании на общем собрании собственников в многоквартирном доме (Акт приема-передачи помещения);

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

При голосовании по каждому вопросу учитываются только те голоса, по которым собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования решения (бюллетени), по каждому вопросу, не подсчитываются. 

Решение собственника (бюллетень)  можно получить на посту охраны №1, в офисе УК

с 14.09.2021 г. по 31.10.2021 г., а также на сайте www.profman.ru.

Заполненный бюллетень необходимо сдать в офис управляющей компании или поместить в ящик, расположенный на посту охраны.


Напоминаем Вам, что:

Решение общего собрания является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.

>>Уведомление >>

  

Управляющая организация  

ООО «СТАНДАРТ-СЕРВИС»  

 

f="zhilaya-nedvizhimost/">