УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении годового общего собрания собственников
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении годового общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме по адресу:
г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.38, корп.5, лит. А. (далее - МКД)
в форме очно-заочного голосования
Уважаемые собственники!
В период с 12 марта 2020 года по 17 мая 2020 года будет проведено годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.38, корп.5, лит. А (далее – МКД) в форме очно-заочного голосования.
Инициатор общего собрания – Управляющая организация ООО «ПРОФМАН».
Время начала регистрации: «12» марта 2020 г. 18 ч. 30 мин.
Очная часть собрания состоится: «12» марта 2020 г. в 19 ч. 00 мин.
Место проведения собрания:
г. Санкт-Петербург, пр. Большевиков, д.38, корп.5, лит. А
(помещение диспетчерской)
Заочная часть собрания состоится: с «12» марта 2020 г. по «17» мая 2020г.
Окончание приема бюллетеней (решений): 23 час 59 минут «17» мая 2020г.
Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь:
- физическим лицам - документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающий документ о праве собственности на жилое (нежилое) помещение.
- юридическим лицам - доверенность от собственника жилых (нежилых) помещений, документ, удостоверяющий личность.
Повестка дня общего собрания собственников:
- Выборы председателя и секретаря общего собрания:
1.1. Выбор председателя общего собрания – Шкотова Владимира Николаевича (управляющий МКД)
1.2. Выбор секретаря общего собрания – Загонова Ирина Михайловна (представитель управляющей организации ООО «ПРОФМАН»)
- Выборы счётной комиссии общего собрания:
2.1. Федякин Александр Александрович (собственник кв.149)
2.2. Загонова Ирина Михайловна (представитель управляющей организации ООО «ПРОФМАН»)
- Об информировании собственников о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги:
3.1. Определить следующий способ уведомления собственников о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги: путем размещения уведомлений, содержащих номер квартиры и сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в каждом подъезде МКД
- О принятии решения о наделении управляющей организации ООО «ПРОФМАН» полномочиями:
4.1. Принятие решения о наделении управляющей организации ООО «ПРОФМАН» (ОГРН 1037804081864, ИНН 7802225075) следующими полномочиями:
4.1.1. От имени собственников помещений принимать решения о передаче общего имущества МКД операторам связи для размещения оборудования, необходимого для предоставления услуг интернета, телефонии и телевидения жителям МКД, и заключения с ними соответствующих договоров об использовании общего имущества МКД.
4.1.2. От имени собственников помещений принимать решения о передаче общего имущества МКД собственникам (арендаторам) нежилых помещений для размещения рекламных конструкций на фасаде МКД, и заключения с ними соответствующих договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на фасаде МКД;
4.1.3. Полученный доход от использования общего имущества МКД, направить на выполнение работ по текущему ремонту МКД.
- Об утверждении плана текущего ремонта на 2020 г.:
5.1. Утвердить план текущего ремонта МКД на 2020 г. согласно Приложению №1
- Об определении порядка платы за содержание общего имущества в МКД:
6.1. Определить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме одинаковый для собственников жилых и нежилых помещений, рассчитанной исходя из потребленного объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, без применения нормативов потребления согласно показаниям общедомовых приборов учета.
- Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями:
7.1. Заключить собственникам прямые договоры на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению с ресурсоснабжающей организацией ГУП «ТЭК СПб» с 01.07.2020 г.
7.2. Заключить собственникам прямые договоры на оказание коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению с ресурсоснабжающей организацией ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с 01.07.2020 г.
- О выборе управляющей компании ООО «УК «ПРОФМАН» и расторжении договора управления с управляющей компанией ООО «ПРОФМАН»:
8.1. В связи с реструктуризацией группы управляющих компаний «ПРОФМАН», расторгнуть договор управления МКД с ООО «ПРОФМАН» (ИНН/КПП 7802225072/780201001,ОГРН 1037804081864) и выбрать в качестве управляющей организации МКД - ООО «УК «ПРОФМАН» (ИНН/КПП 7806464152/ 780601001, ОГРН 1117847444747) с соблюдением всех принятых на себя обязательств предыдущей управляющей компанией - ООО «ПРОФМАН», с передачей всех собранных денежных средств на текущий ремонт, и заключением договора управления на условиях согласно Приложению № 2.
- Об утверждении размера платы (тарифов) за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД:
9.1. Размер платы за управление МКД, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД оставить неизменным с 2019 года согласно Приложению №3.
- Об утверждении порядка ознакомления собственников помещений о решениях, принятых на общем собрании собственников помещений:
10.1. Утвердить порядок ознакомления собственников помещений о решении, принятом на общем собрании собственников помещений – путем размещения уведомлений на информационных стендах первых этажей подъездов МКД и на сайте управляющей организации.
Обращаем Ваше внимание!
Для участия в принятии решений общего собрании, необходимо заполнить бюллетень для голосования. Бюллетень и информационный материал можно получить в помещении диспетчерской службы с 12.03.2020 г. по 17.05.2020 г.
Заполненный бюллетень необходимо принести в помещение диспетчерской службы либо опустить в почтовые ящики ООО «ПРОФМАН», расположенные на первых этажах лифтовых холлов.
Генеральный директор
ООО «ПРОФМАН» _______________________________Самсонова Н.К.
