+7 (812) 320-14-50

Главная » Управление недвижимостью » Управление недвижимостью

Управление недвижимостью

Накопленный за годы работы компании на рынке опыт и выработанные механизмы управления коммерческой недвижимостью, вкупе с использованием современных методов относящихся к Property Management, позволят повысить эффективность и результативность работы бизнес-центра, увеличить доходность за счет привлечения новых арендаторов и снижения затрат.

Наличие необходимых знаний, специалистов, партнеров и постоянное совершенствование механизмов управления коммерческой недвижимостью, создают неоспоримые конкурентные преимущества компании PROFMAN.

Преимущества нашего подхода к управлению недвижимостью:

Единые стандарты управления, комплексное управление объектом

Управляющая компания PROFMAN c 1997 профессионально занимается управлением объектами недвижимости. За эти годы мы накопили огромный практический опыт и на его основе разработали стандарты и требования к каждому аспекту управления объектом. Благодаря слаженной работе нашей команды и четкому пониманию целей и задач, решаемых в интересах владельцев объектов недвижимости, мы можем предложить качественные и эффективные услуги по управлению.

Мы предлагаем "Управление объектом" как комплексную услугу, закрывающие все вопросы стоящие перед владельцем объекта недвижимости, в том числе:

  1. Управление арендными отношениями;
  2. Техническая эксплуатация объекта недвижимости;
  3. Клининг;
  4. Охрана;
  5. Организация строительно-монтажных работ;
  6. Обслуживание специализированных инженерных систем;
  7. Представительство интересов владельца объекта в надзорных органах., прохождение проверок;
  8. Юридическое сопровождение;
  9. Ведение бухгалтерского учета.

Полностью регламентированные и автоматизированные процессы управления

Благодаря развитию современных IT технологий, мы создали сервис ISS PROFMAN, который позволил автоматизировать процессы управления объектом. Что с одной стороны позволило нам сократить количество рутинных операций, направив наши ресурсы на выполнение более сложных и интересных задач связанных с увеличением доходности объектов. С другой стороны, благодаря автоматизации мы смогли сделать нашу работу полностью прозрачной для владельца объекта недвижимости.

Наши услуги дешевле и эффективнее большинства компаний за счет минимизации затрат на привлекаемый персонал. Значительное количество задач мы выполняем с помощью нашего сервиса, без привлечения к этой работе штатных специалистов.

Работа с брокерами, Выставление и рассылка счетов, Подготовка договоров аренды, Хранение документов, Анализ дебиторской задолженности, Контроль расходов, Контроль за своевременным перезаключением договоров, Претензионная работа, Согласование расходов, Контроль за проведением субподрядных работ, Контроль за выполнением задач поставленным сотрудникам - вес эти функции, автоматизировано, помогает решить наш сервис ISS PROFMAN.

Мы на практике доказываем, что наш подход к управлению эффективнее. Решения в нашей компании принимаются на порядок быстрее. Вся необходимая информация у наших сотрудников всегда под рукой.

Полная прозрачность деятельности компании на объекте, предоставление отчетности о деятельности в режиме реального времени

Благодаря внедрению современных технологий, мы смогли предоставить владельцам объектов полный доступ к контролю за происходящим на его объекте. В любой момент времени, со своего ПК или мобильного устройства собственник объекта может получить достоверную информацию о текущей выручке, заполняемости, свободным помещениям, реестру арендаторов, отсканированным договорам с арендаторами, работам выполняемым на объекте, обращениям в службу эксплуатации, дебиторской задолженности, расходам объекта.

Дополнительно, мы каждую неделю отчитываемся по оперативной ситуации на объекте и ключевых показателях, направляя отчет по электронной почте. Формирование и отправка отчета полностью автоматизирована.

Помимо сервиса который мы разработали самостоятельно и активно применяем в своей работе, чтобы сделать ее проще и эффективнее, мы используем уже существующие современные технологии, предлагаемые на рынке.

Для эффективного управления task-management (постановка-контроль-выполнение задач) в наших проектах мы активно используем методику KANBAN, реализованную производителем Atlassian с помощью JIRA Software.

Канбан - система организации производства и снабжения, позволяющая реализовать принцип «точно в срок», впервые реализована компанией TOYOTA, в рамках развития технологии бережливого производства.


Остались вопросы? Мы поможем:

Позвоните по телефону

Звонки принимаются с 9:00 до 21:00 без перерыва и выходных

или


Мастер свяжется с Вами в ближайшее рабочее время
(с 9 до 21 ежедневно)

или


Перезвоним в течение часа или в ближайшее рабочее время

Вызвать электрика

Вызвать сантехника