+7 (812) 320-14-50

Главная » Новости » Готовый бизнес для инвесторов

Готовый бизнес для инвесторов

 

Управляющая компания PROFMAN предлагает к продаже готовый бизнес: коммерческие помещения с арендатором, расположенные в ЖК «Екатерининский». ЖК «Екатерининский» располагается в Красногвардейском районе, на пересечении Бестужевской улицы и Екатерининского проспекта.

В состав жилого комплекса входят три отдельно стоящих 24-этажных кирпично-монолитных дома и многоярусный паркинг. Жилой комплекс состоит из 1 510 квартир. Дома первого и второго корпуса полностью заселены, третий корпус 30 апреля 2017 г. сдан в эксплуатацию, идет заселение.

Условия:

  •  Стоимость лота составляет 149 080 500,00 руб.;
  •  Гарантированный годовой доход - 10% от стоимости инвестиционных затрат;
  •  Ежемесячный доход от арендной платы 1 462 815,00 руб.;
  • Примерный срок окупаемости инвестиций 8,5 лет.

Лот – торгово-офисные помещения, расположенные на первом и втором этажах третьего корпуса ЖК «Екатерининский». Общая площадь лота составляет 2 241,5 кв.м., количество помещений 21 (не включая МОП), различных планировок S от 50,7 кв.м. до 144,9 кв.м.

Технические характеристики помещений:

  • Внешняя отделка: стены газобетонные, отделаны декоративной кирпичной кладкой;
  • Внутренняя отделка: черновая;
  • Застекленные лоджии в помещениях 2 этажа;
  • Окна: стеклопакеты с фурнитурой;
  • Входные двери: металлопластиковые с усиленной конструкцией;
  • Высота потолков: 1 этаж - 3,12 м., 2 этаж - 2,23 м.;
  • Электроснабжение: разведено по проекту, щитовые со счетчиками установлены; мощность на помещение от 10 кВт,
  • Водоснабжение: системы ХВС, ГВС, канализация; все помещения оснащены сан. узлами, раковинами со смесителями;
  • Система отопления: централизованная;
  • Система вентиляции: частичная;
  • Помещения оснащены пожарной сигнализацией и противопожарным водопроводом;
  • Возможна перепланировка;
  • Отдельный вход.

 

 

Вызвать электрика

Вызвать сантехника